Неудачный кейс

Проведенная работа

Мы провели адвокатское расследование, собрали доказательства, опросили свидетелей, пообщались со специалистами. На основании этого подготовили позицию, что истец понимал свои действия при подписании договора и он пропустил срок исковой давности. О нашей правоте говорило все, начиная от наличия у истца неоконченного высшего юридического, характера работы в период заключения договора и т.д., заканчивая нотариальным удостоверением договора дарения и поведением истца в суде. Однако ни одно такое дело не рассматривается без экспертизы, которую в нашем городе проводит одно учреждение. Мы с нетерпением ждали заключение, но результат оказался не в нашу пользу — истец не понимал, что и зачем он подписал.

Мы пытались назначить повторную экспертизу в другой город, но суд отказал, даже не обратив внимание на доводы другого специалиста о наличии нарушений при проведении экспертизы. В апелляции удалось добиться только дополнительной экспертизы у тех же экспертов, но результат уже был очевиден — истец все 5 лет не мог понимать, что ему надо обратиться в суд. В итоге апелляция оставила решение без изменения, как и кассация, вынеся за скобки все противоречия по данному делу. На все был один ответ — экспертиза.

 

Результат

 

Можно еще долго рассуждать, что экспертиза это лишь одно из доказательств и оно оценивается в совокупности с другими, или о проблемах порока воли сделок на стыке с психиатрией, но прежде всего нужно помнить, что перед любой сделкой с недвижимостью стоит подумать и проверить все дважды, еще лучше с юристом.

 

 

Другие дела

Защитили бывшего муниципального служащего в деле о превышении должностных полномочий

Изначально при расследовании уголовного дела по факту превышения должностными лицами своих полномочий Доверитель долгое время имел процессуальный статус свидетеля, только под конец следствия он был признан подозреваемым, а впоследствии и обвиняемым.

Вернули квартиру доверителю

22.11.2022 г.

В конце 2020 года в Бюро обратилась девушка со следующим запросом.

Ее отец, уже пенсионер, решил подарить квартиру, приобретенную в 2011 году, своим дочерям. Они оформили все документы и пошли в МФЦ подавать заявление в Росреестр для регистрации права собственности. Тут же Росреестра пришел отказ – квартира продана другому лицу еще в 2012 году.

Но доверитель все это время проживал в квартире, оплачивал коммунальные платежи и имел на руках свидетельство о праве собственности на спорную недвижимость.

Как не получить штраф от налоговой при продаже квартиры?

28.12.2023 г.

Вовремя подать декларацию о полученном доходе, то есть если вы продали квартиру в этом году, то декларацию надо подать до 30 апреля 2024 года.

Но жизненные обстоятельства случаются разные, и о декларации можно забыть. Так и наш доверитель пропустил срок подачи декларации после сделки, а налоговая не забыла и провела камеральную проверку. К уплате вышло больше 800 000 рублей налога и почти 122 000 рублей штрафа.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять