Но в июне 2021 года прокуратура начала массово проводить проверки по правомерности строительных работ на федеральной территории Сириус. До наших доверителей они тоже добрались. В ходе внешнего осмотра дома (на территорию участка и дома доступ предоставлен не был в связи с отсутствием жильцов на момент проверки) прокуратура установила, что дом является объектом сблокированной застройки (то есть, не ИЖС).
Сотрудники прокуратуры подготовили справку по нескольким идентичным домам и отправили в Администрацию г. Сочи, а те, в свою очередь, обратились в суд с требованием о сносе самовольной постройки.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований, решение было объективным, хорошо расписанным и действительно мотивированным.
Но апелляция посчитала иначе, она указала, что в экспертизе недостаточно фотографий, поэтому воспользовавшись справкой на 5 страниц, из которых одна отсутствовала, удовлетворила требования администрации, признала дом самовольной постройкой и установила судебную неустойку в размере 10 000 рублей в день, если дом своевременно не снесут. Кассация согласилась с судом апелляционной инстанции.